美国楼市连续第16个月降温 大城市房价涨幅七年最低

 

据标普CoreLogic凯斯席勒房价指数统计，7月的全美住宅价格指数同比增长3.2%，与6月涨幅持平，但弱于5月前值增速3.3%；6月前值曾仅为2018年6月涨幅的一半。其中，美国10城综合指数同比增长1.6%，弱于6月前值的1.9%，5月这一数值还高于2%。

 

最核心的20城综合指数同比增长2%，弱于上修后的6月前值2.16%，也逊于市场预期的2.1%。这不仅是20城综合指数连续第16个月同比增速放缓，也刷新了前一月所创的2012年8月以来最小年率升幅。分析指出，从2018年3月起，美国住宅价格涨势在过去一年半里持续失去动能，特别是美国最大型城市的房价呈现降温趋势，显示美国楼市处在困境之中。