热点城市最难出租季：空置期长达50天，北京租金跌了5%！

贝壳研究院发布的一组数据显示，今年6月，北京市平均租金为84.4元/平方米·月，比去年同期下跌5.0%。北京并不是市场最惨淡的城市。前述机构发布的数据显示，今年6月，18个重点城市的租赁交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。

从市场表现来看，租赁需求大幅缩减，使得不少房源的空置期延长。贝壳研究院指出，今年2月和3月，热点城市的租赁房源成交周期超过60天，此后虽然有所下降，但到6月，这一周期仍然接近50天，比去年6月延长了12天左右。另据统计，截至2019年底已有44家大型开发商开展长租公寓业务，而今年上半年没有开发商新进入长租公寓领域。

北京首个集体土地长租公寓入市，租金均价3600元一个月

北京首个集体土地长租公寓入市，租金均价3600元一个月7月6日，北京首个集体土地租赁房项目宣布上市，该项目由万科开发建设并命名为泊寓|院儿（成寿寺社区），目前已正式开放。据了解，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。第二批公寓已启动预租，计划将于四季度全部入市。成寿寺租赁住房项目的租金均价3600元/月/套起，约...