北京二手房市场：7月量涨价跌 未来价格上涨动力不足

贝壳研究院最新统计数据显示，今年7月份，北京二手房成交量环比增长了6.6%，同比增长35.2%。在价格方面，7月份，北京二手房成交均价环比继续下跌3.1%，跌幅扩大。贝壳研究院分析认为，二手房成交均价下行主要受西城“多校划片”政策落地的影响。贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析，预计8月份成交量将会小幅下降，整体市场有望在三季度末实现年度累计成交同比回正。至于价格方面，在市场预期不强的情形下，均价上涨动力不足，预计呈下跌趋势。

北京写字楼也扛不住了？空置率15.5%！

北京写字楼也扛不住了？空置率15.5%！新冠肺炎疫情对实体经济的影响，正逐步体现到写字楼市场上。世邦魏理仕近日发布报告显示，今年第二季度，北京优质写字楼市场再现供大于求，需求缺口达到38700平方米。二季度，北京优质写字楼市场整体空置率上升至15.5%，为2010年第三季度以来最高值。空置率提高的原因，除了供应量加... m/